Гражданское право - Николай Голованов

Размер уставного фонда государственного унитарного предприятия должен составлять не менее 5000 МРОТ. Размер уставного фонда муниципального унитарного предприятия должен составлять не менее 1000 МРОТ. Уставный фонд должен быть полностью сформирован в течение трех месяцев с момента государственной регистрации унитарного предприятия. В случае казенного предприятия уставный фонд не формируется.

Собственник имущества, переданного государственному или муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, имеет право на получение части прибыли от использования этого имущества. Что касается казенного предприятия, то здесь собственник имущества целиком определяет порядок распределения прибыли.

Государственное или муниципальное унитарное предприятие вправе распоряжаться движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, за исключением случаев, установленных законом и другими нормативными правовыми актами. Недвижимым имуществом оно вправе распоряжаться только с предварительного согласия собственника этого имущества. С согласия собственника имущества также совершаются сделки, связанные с предоставлением займов и поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также с заключением договоров простого товарищества.

Казенное предприятие может отчуждать принадлежащее ему имущество (движимое и недвижимое) или иным способом распоряжаться им только с согласия уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления. Оно в праве лишь самостоятельно реализовывать произведенную продукцию, если иное не установлено законом и другими нормативными правовыми актами.

33. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Некоммерческими называются организации, не преследующие цели извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющие прибыль между своими участниками.

Их выступление в роли самостоятельных юридических лиц обусловлено необходимостью материально обеспечивать основную, главную деятельность, не связанную с участием в имущественных отношениях. Некоммерческие организации в отличие от коммерческих обладают специальной правоспособностью и используют имеющееся у них имущество лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.

Действующее законодательство предусматривает следующие организационно-правовые формы некоммерческих организаций: потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, учреждения, ассоциации, союзы, некоммерческие партнерства, автономные некоммерческие организации, товарищества собственников жилья и государственные корпорации.

34. ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ

Потребительский кооператив – это объединение лиц на основе членства в целях удовлетворения собственных потребностей в товарах и услугах, первоначальное имущество которого складывается из паевых взносов.

В виде исключения из общих норм о статусе некоммерческих организаций потребительским кооперативам предоставлено право распределять доходы от предпринимательской деятельности между своими членами.

Паевой фонд создается за счет взносов участников и должен быть оплачен к моменту государственной регистрации кооператива либо полностью, либо в размере, предусмотренном законом для определенного вида кооперативов.

К числу потребительских относятся такие кооперативы, как жилищные и жилищно-строительные, гаражные, дачные, садоводческие товарищества, потребительские общества, общества взаимного кредита («кассы взаимопомощи»), общества взаимного страхования и др.

Членами потребительского кооператива могут быть как граждане, так и юридические лица. Потребительские кооперативы должны учреждаться не менее чем тремя лицами (для потребительских обществ в качестве учредителей требуется не менее пяти граждан и (или) трех юридических лиц). Они не могут создаваться одним учредителем или состоять из единственного участника (члена).

Управление потребительским кооперативом строится по общим для всех кооперативов принципам. Высший орган – общее собрание участников. В соответствии с уставом оно имеет право рассматривать любой вопрос деятельности кооператива.

Каждый участник независимо от размера паевого взноса обладает одним голосом при принятии решений на общем собрании.

Потребительские кооперативы реорганизуются и ликвидируются по общим правилам. Особым основанием для реорганизации или ликвидации является полное внесение паевых взносов за предоставленные в пользование объекты, поскольку это обстоятельство влечет возникновение права собственности на имущество (дом, гараж, земельный участок и т. п.) и прекращение этого права для кооператива. В такой ситуации соответствующий потребительский кооператив должен быть преобразован в иной потребительский кооператив (по совместной эксплуатации объекта) или в другую форму некоммерческой организации (товарищество собственников жилья) либо ликвидирован.

35. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Товариществом собственников жилья признается организация, созданная на началах членства гражданами или иными собственниками жилья для совместного использования находящихся в их общей собственности объектов недвижимости, обслуживания принадлежащих им жилых помещений.

Товарищество организуется не менее чем двумя домовладельцами, в качестве которых могут выступать не только граждане, но и иные собственники жилых помещений – юридические лица и публично-правовые образования.

Правовой статус товарищества собственников жилья определяется его уставом. Устав принимается на общем собрании домовладельцев большинством голосов присутствующих домовладельцев или их представителей.

Органы управления товариществом – общее собрание его членов и правление.

Общее собрание членов товарищества является его высшим органом управления. Руководство текущей деятельностью товарищества осуществляется правлением, избранным общим собранием. Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Участники товарищества обладают правом голоса пропорционально доле принадлежащих им жилых помещений, если иное прямо не предусмотрено уставом товарищества. Членство в товариществе обусловлено правом собственности на соответствующее жилое помещение. Участник не может быть исключен из товарищества.

В случае нарушения участником обязанности по уплате взносов в имущество товарищества он должен возместить товариществу причиненные этим убытки.

Хозяйственная (предпринимательская) деятельность товарищества строго ограничена рамками эксплуатации и ремонта общих помещений и оборудования, а полученный от нее доход идет на общие нужды и не распределяется между участниками.

Товарищество собственников жилья реорганизуется и ликвидируется по общим правилам. В отличие от кооперативов закон не предусматривает для такого товарищества возможности его преобразования в иной вид юридического лица.

36. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

К числу общественных организаций относятся политические партии, профессиональные и творческие союзы, добровольные общества, другие аналогичные объединения граждан по интересам.

В крупных общественных организациях юридическими лицами могут признаваться как организации в целом, так и их отдельные звенья.

Однако в этом качестве не вправе выступать совет, правление и иные руководящие органы таких организаций.

Общественные организации создаются по инициативе не менее чем трех граждан. В числе учредителей и участников могут быть другие общественные организации – юридические лица.

Общественные организации вправе создавать другие некоммерческие, а также коммерческие организации или быть их участниками. Такие коммерческие организации должны заниматься деятельностью, которая соответствует целям общественной организации. Полученные доходы должны идти на достижение уставных целей общественной организации.

Участники общественной организации имеют равные права в управлении ее делами и несут равные обязанности, за нарушение которых могут быть исключены из организации.

Высшим органом общественной организации является ее съезд или общее собрание участников, которые избирают исполнительные органы и имеют исключительную компетенцию, определенную законом и уставом.

Общественные организации реорганизуются и ликвидируются в соответствии с общими правилами. Остаток имущества организации, который образовался в результате ее ликвидации, подлежит направлению на цели, предусмотренные ее уставом или решением высшего органа, а при их отсутствии– на цели, определенные решением суда.