Голливудский Охотник (с изображениями) - Ду Простой

Североамериканский пузырь недвижимости 1980-х годов способствовал пику строительства в Малибу, но по-настоящему популярным этот район стал в 1990-х годах, особенно после того, как Ларри Эллисон начал рекламировать недвижимостью в Малибу.

Сейчас Малибу всего лишь район в составе округа Лос-Анджелес, и гораздо менее знаменитый, чем он стал позже.

В последние годы местные жители стремятся сделать Малибу стать самостоятельным городом. Согласно калифорнийскому законодательству, после получения статуса муниципалитета Малибу перестанет подчиняться юрисдикции правительства округа Лос-Анджелес и сможет принимать собственные законы и отклонять различные проекты, запланированные правительством округа Лос-Анджелес.

На протяжении многих лет, в связи с быстрым ростом центра города, округ Лос-Анджелес пытался распространить многие проекты на Малибу, и жители Малибу продолжают бороться против планов округа по прокладке автомагистралей, канализационных линий и даже атомной электростанции.

Можно предположить, что если любой из этих проектов появится в Малибу, то его будет трудно сделать приятным местом для жизни.

Следовательно.

Если бы такой миллиардер как Вестерос поселился в Малибу, это стало бы несомненным толчком к развитию района. Государственный парк, который регулярно зарастает, меркнет по сравнению с такой возможностью, и совершенно очевидно, что выберут жители.

К концу вечеринки это уже не вызывало сомнений.

Внутри особняка к западу от Пойнт Дам.

В спальне, выйдя из душа, Саймон подошел к кровати, поцеловал Джанет, листающую журнал, в щеку и спросил: «Вечером ты сказала, что собираешься пожертвовать миллион долларов начальной и средней школам в Малибу?».

«Средняя школа Малибу. 30215 Morning View Dr»

«Да», - кивнула Джанет, но добавила, - «В Малибу пока нет таких школ. Жители пытались построить их, но, к сожалению, округ не дает денег».

Саймон подхватил легкое тело Джанет и переложил его на другую сторону двуспальной кровати, сам сел на кровать и спросил: «Это хорошо, почему бы тебе не дать мне денег тоже?».

Бросив притворно сердитый взгляд на Саймона, Джанет шлепнула его своим журналом, после чего сказала: «Округ два года назад хотел построить канализационную линию со стороны Санта-Моники, и ему здесь отказали, наряду с множеством других вещей, которые были заблокированы. Неудивительно, что округ не готов давать деньги, когда здешние жители такие непослушные».

«В таком случае жертвуйте больше, стройте школу получше. В будущем нашим малышам придется ходить здесь в школу».

«Миллион долларов - уже много, и, кроме того, наши малыши пойдут в школу не здесь, а в лучшие частные школы».

«Хорошо», - кивнул Саймон с улыбкой: «Мама решает насчет школы».

Джанет хихикнула и, видя, что Саймон собирается выключить свет, добавила: «И еще одно: та подставная компания, которую Айсберг помогла нам создать, недавно приобрела еще одно здание, и весь капитал, включая землю, составляет 30 миллионов долларов».

Сказав это, Джанет развернулась в кровати и выдвинула ящик прикроватной тумбочки, взяла оттуда папку и открыла ее, найдя на ней карту поэтажного плана, чтобы показать её Саймону.

Для того чтобы повторить «Башню Мстителей» на Манхэттене, Саймону нужно было купить шесть зданий между 59-й и 60-й улицами, к востоку от Мэдисон-авеню на Манхэттене.

Это стало намного проще после того, как лопнул пузырь на рынке недвижимости, сопровождавший крах фондового рынка в прошлом году. Выбранное место не было «центром вселенной», расположенным рядом с Пятой авеню. Компания, созданная с помощью тети Джанет, уже купила два здания за 20 и 35 миллионов долларов соответственно, и на сегодня Саймон приобрел половину необходимой ему площади.

Саймон посмотрел на три других здания, отмеченных на поэтажном плане, включая 16-этажный жилой дом, самый высокий из шести и, очевидно, самый твердый кусок кости: «Будет трудновато продолжать приобретение, не так ли?».

Джанет также протянула руку, щелкнула по жилому дому и сказала: «Немного сложно убедить жителей этого дома продать свои квартиры. Есть два варианта для тех, кто не захочет продавать свою недвижимость, один - мы покупаем равноценные квартиры поблизости и позволяем им переехать туда, другой - заменить их квартиры на недвижимость в наших собственных зданиях».

Саймон сказал: «Давай по возможности выберем первый вариант, наши планы относительно здания сейчас неудобно раскрывать».

«Я так и подумала», - кивнула Джанет, - «но Саймон, в эти дни тебе придется следить за своими финансами».

Первоначальные два здания уже обошлись в 55 миллионов долларов, а если учесть 30 миллионов долларов, которые еще нужно было потратить на следующее, то это уже 85 миллионов долларов.

От 300 миллионов долларов, которые Саймон ранее обналичил после продажи своих акций «Моторолы», после нескольких месяцев трат осталось совсем немного, и, поскольку Джеймс Ребалд все еще инвестировал в новые технологические предприятия по указанию Саймона, теперь денег не хватало, чтобы заплатить следующие 30 миллионов долларов за покупку зданий.

Финансовая ситуация на стороне студии «Дейенерис» была облегчена благодаря последовательным доходам от фильмов «Пункт назначения» и «Когда Гарри встретил Салли». Но если Саймон собирается найти студию для компании, это будет еще одна большая инвестиция.

Везде нужны будут деньги.

И, согласно публичным обещаниям, данным в процессе сокращения своих акций «Моторолы», Саймону понадобится подождать год, чтобы снова вывести прибыль с фондового рынка.

«Завтра Ребалд приедет из Нью-Йорка, и я сначала поговорю с ним», - сказал Саймон после минутного раздумья, - «и, конечно, банки будут более чем счастливы ссудить мне деньги, поскольку коэффициент моего личного долга все еще очень низок по сравнению с моими активами?».

Джанет ответила: «Конечно, но ты ведь совсем не любишь брать деньги в долг?».

«Да», - кивнул Саймон, - «Кстати говоря, где ты спрятала все те долговые расписки, которые я когда-то подписал?Теперь я должен быть в состоянии их погасить, верно?».

«Я не собираюсь отдавать их тебе, я хочу, чтобы ты был должен мне до конца жизни».

«Это порочно».

«Угу».

На следующий день Джеймс Ребалд прибыл в Лос-Анджелес с той же новостью для Саймона, что ему нужно потратить деньги.

К счастью, это были хорошие новости, которые Саймон был рад услышать.

«Оценка нового раунда финансирования «Киско» была окончательно подтверждена на уровне 120 миллионов долларов, и мы инвестировали 18 миллионов долларов за 15-процентную долю в этой компании. Кроме того, «Квантум Компьютер Сервисес», небольшая компания, которая недавно захотела отделиться от «Эппл», договорилась об инвестициях в размере 5 миллионов долларов за 25% акций компании, и я получил право приоритета на следующий раунд финансирования «Квантум Компьютер Сервисес». Далее ...»

Джеймс Ребалд