Жилищная афера - Дмитрий Щеглов

– Мы все за! – сказала главный бухгалтер, – только давайте сначала о деле.

Лиза поняла, что в лице главного бухгалтера имеет крепкого союзника и, обрадовавшись поддержке, решила польстить двум оставшимся фрондирующим специалистам. Она сказала:

– Чтобы нас здесь действительно не перестреляли как куропаток, подскажите Егор Кузьмич или вы Марья Ивановна с чего нам начать день, и если можно введите меня в курс дела.

– Ну, что же в курс дела, так в курс дела! – дыхнул на присутствующих сивушным запахом Кузьмич. – Мы фирма «Парадиз-сити» являемся застройщиком, заказчиком и одновременно генподрядчиком. А строить будет другая организация, «Орелстрой» – подрядчик, с которой у нас заключено соглашение. Только я одно, не пойму, почему, когда заключали договор, согласование документации оставили за нами, а строительство за ними. Так нигде не делается. Подрядчик сам должен бегать и везде согласовывать документацию. А у нас получается, что мы должны им положить ее на блюдечке с голубой каемочкой.

Лиза вопросительно посмотрела на архитекторшу. Та согласно кивнула головой.

– Тот договор, что со строителями подписан, составлен неграмотно. Кузьмич совершенно верно говорит, подрядчики должны бегать с документами, а не мы. Нас крупно обманули в этом вопросе!

– А кто виноват?

Марья Ивановна улыбнулась.

– Теперь того, кто составлял этот договор, собаками не сыщешь. Но и это не самое страшное.

Лиза похолодела.

– Не пугайте меня. А что самое страшное?

– А самое страшное то, что квартиры от нашего дома продавала эта фирма «Гранд-жулье», а сколько она продала никто не знает.

Лиза посмотрела на главного бухгалтера. Та отвела глаза в сторону и тихо сказала:

– Я у них, у Семена Фасонова, до сих пор не могу добиться окончательного списка.

– И как же быть? – спросила Лиза.

Главный бухгалтер показала на телефон.

– Просите, пусть дадут список.

Лиза пометила ее замечание в блокноте и спросила насколько срочно нужен список? Любовь Гурьевна пожала плечами.

– Потерпеть конечно еще недельку можно, но список должен быть. Слава богу, что не все деньги еще растранжирили. По деньгам я могу дать раскладку, сколько – на расчетном счете, сколько – на депозите. Слава богу, пока просроченной кредиторской задолженности нету, есть необеспеченная.

– Не надо бухгалтерскими терминами бросаться, – взбеленилась старушка Гапа, – что еще за кредиторская задолженность, ты простым языком скажи.

– Кредиторская задолженность, это наши долги, – осадила ее главный бухгалтер, – долг наш перед инвесторами-жильцами. Если мы построим дом, долга не будет, а если возвращать деньги, то денег нет.

– Как? – старушка открыла широко рот.

– А так! Денег, по самым скромным подсчетам хватит впритык на строительство дома. Долларов по двести пятьдесят на квадратный метр. А платили люди по тысяче с лишним.

– А остальные где?

– А то не знаете?… Разворовали! Пройдоху Горохова помните?

– Это так? – Лиза обратили взор на Кузьмича. Тот согласно кивнул головой.

– Да, если строить, то, как раз в эту себестоимость уложимся, в двести пятьдесят долларов.

– А если нет?

– Тогда возвращать придется, банкротом себя объявлять, – сказала главный бухгалтер, – а возвращать нечего. На вложенный рубль вернем от силы двадцать, двадцать пять копеек. Так, что здесь не малина, девочка и зря ты взялась за это дело. Подставили тебя крупно. На твоем месте я бы бежала отсюда пока не поздно.

«Поздно», подумала Лиза. Она уже взяла оплату за два месяца вперед. Действительно ушлые мужики вчера оказались, развели ее по полной программе. То-то посулили сразу два оклада. Ее успокоил Кузьмич.

– Да не переживай ты особенно, пол Москвы и Московской области и вся страна в таком положении. В крайнем случае когда начнем возводить коробку еще соберем с жильцов. Никуда они не денутся. А сейчас у нас остается только один выход. Начать строить и как можно быстрей. – Он повернулся к Гапе. – Осталось получить только разрешение АТИ, архитектурно-технической инспекции, – расшифровал он для Лизы аббревиатуру АТИ. – Марья Ивановна, когда принесете последние согласования чтобы идти в АТИ?

Старушка ополчилась на него.

– Я что ли должна ездить согласовывать?

– А кто?

– Человек был у меня.

– А где он сейчас? – спросила Лиза.

Главный бухгалтер пояснила:

– Вчера вас на это место взяли! Я могу быть свободна?

Лиза кивнула головой. Да. Дела! Действительно, взялся за гуж, не говори, что не дюж. Сможет ли она вытащить из пропасти телегу?

– Итак! – Лиза приняла решение. – Пейте чай Марья Ивановна и мы с вами поедем в ту организацию, из-за которой сейчас стоим.

Старушка была недовольна принятым ею решением. Она сразу выставила свои условия:

– Только я своим ходом не поеду.

– На машине поедем! – успокоила ее Лиза.

Кузьмич тоже встал из-за стола. Он сказал Лизе.

– А я поеду в систему «Грунт», там уже наверно готово наше согласование.

Лиза перед тем как уехать, решила сделать два звонка; один семье Николая Ивановича, а второй в риэлтерскую фирму «Гранд-жилье». Узнав оба номера у главного бухгалтера она сняла трубку и набрала первый номер.

– Будьте любезны, мне супругу Николая Ивановича.

Ответил ей миловидный голос.

– Вас слушают.

– Простите, не знаю, как вас по имени отчеству звать?

– Можно просто Ольга.

– Я с фирмы «Парадиз-сити». Меня звать Елизавета, я хочу вам выразить соболезнование от всех сотрудников в связи с Николаем Ивановичем и спросить, не нужно ли какая помощь?

За спиной Лизы, во время разговора стояли главный бухгалтер и архитекторша. В трубке помолчали, а затем спросили:

– А какую помощь вы можете оказать?

Лиза зажав телефонную трубку рукой, спросила главного бухгалтера:

– Какую помощь мы можем оказать?

– Я не помню. Кажется, полторы тысячи рублей.

– И это все? На них же даже гроб не купишь?

Главный бухгалтер независимо пожала плечами.

– Можно еще выплатить, если будет решение собрания пайщиков фирмы, но за счет прибыли.

Лиза не знала, что ей ответить и поэтому сказала:

– Я затрудняюсь вам сейчас ответить, позвольте я вам потом еще раз перезвоню.

– Надеюсь, вы на похороны придете? – спросила ее Ольга и назвала адрес морга на Пироговке.

– Обязательно, придем!

Второй звонок она сделала в фирму «Гранд-жилье». Секретарша ее соединила с Семеном Фасоновым. Когда Лиза представилась, он спросил ее о делах.

– Дела? Нормально, в курс дел вхожу, – ответила Лиза, – мне необходим полный список проданных квартир, со всеми расшифровками. Кому, когда, за сколько, с фамилиями и адресами.

Риэлтор сразу вильнул хвостом.

– Ну, это трудно сразу сделать. Я могу только сказать, что все квартиры давно проданы. Надеюсь, не покупатель к вам пришел?

– Нет, не покупатель, – сказала Лиза, – следователь пришел, ему список нужен. Обещать ему или к вам его направить?

Блеф мог плохо кончиться. Но чутье ей подсказывало, что иначе никаких сведений она не добьется.

– Хорошо! – сразу согласился Семен Фасонов, – передайте ему, что завтра список будет готов. Можете за ним заехать. И вы там построже, с ним.

– Как смогу.

Глава 9

Хотя Лиза уже десять раз пожалела, что взвалила на себя этот неподъемный груз, но была полна решимости пройти до конца свой путь на Голгофу Минут десять еще копалась Гапа, собирая документы в дорогу. Ее поддел Кузьмич:

– Марья Ивановна, у вас документы должны быть давно собраны в папку, а вы только их ищете.

– Я сама знаю, что у меня должно быть, а что нет. Прочь с дороги несчастный алкоголик! Езжай по своим делам.

Когда они вышли из офиса, Лиза спросила Гапу, соответствует ли ее утверждение насчет прораба действительности.

– А ты, милочка разве сама не видишь? Он же конченый человек. Ему место только у нас. Как только начнется строительство, его два дня никто здесь держать не будет.

– А сейчас?

– А сейчас пока ему работы нет. На подхвате он.

Мыкола ждал их у машины. Они сели в Шкоду и старушка назвала адрес.

– А знаю, мы там были уже три раза, – обрадовался водитель и спрятал карту.

– Четыре!

– Так много?

– А ты как думала? – и старушка больше не дала ей за всю дорогу открыть рта. Говорила только она.

– Чтобы любое согласование получить знаешь сколько раз приходится под одной и той дверью постоять. Вот сейчас приедем, сама увидишь, что это такое! Правда Мыкола?

– Правда! Вы Марья Ивановна жизнь прошли вдоль и поперек!

Польщенная незатейливой похвалой старушка продолжала:

– Ты Елизавета слушайся теперь только меня. Мыкола правильно сказал, я прожила долгую жизнь и много чего повидала на этом свете. Я тебя плохому не научу. Вот сейчас хотя бы, не бери на себя так много сразу. Твое ли дело сколько квартир продали и где деньги? Не при тебе было, значит не ты будешь в ответе за все сто девяносто восемь квартир. У нас по проекту двух подъездный дом на двенадцать этажей. Построить его – раз плюнуть. Мы сейчас получим последние разрешения, отнесем их в архитектурно-техническую, а там пусть подрядчики дальше делают что хотят.