Мини-тренинг «Богатей! Ты – сможешь!» - Михаил Соболев

Итак, начнем.

15 основных стратегий достижения богатства.

Рассмотрим 15 основных путей к достижению богатства (схема представлена ниже).

Если посмотреть на схему, которая представлена на следующей странице, то можно обратить внимание, что существует ключевая точка во всех стратегиях. Это инвестиции (накопления). Если нет инвестиций, то достаточно сложно (в моем понимании) двигаться по успешным финансовым стратегиям.

Почему я постоянно заостряю внимание на средствах инвестирования?

15 основных стратегий достижения богатства

Роберт Кийосаки утверждает, что можно инвестировать, не имея собственных средств, и использовать только заемные средства. Р. Кийосаки немного лукавит, утверждая, что можно делать удачные инвестиции, не используя собственные средства, только заемные (банковские). При этом он умалчивает, что для того, чтобы это делать, у тебя должно быть четко развитое финансовое мышление. А как ты можешь иметь четко развитое мышление, если ты до этого не проводил финансовые сделки и у тебя нет финансового мышления?

Финансовое мышление – это набор опыта, когда ты виртуально, мысленно или практически совершаешь сделки, анализируешь, понимаешь плюсы и минусы, доходность или убыточность сделки. На это требуется время, порой годы.

В моем понимании, если ты хочешь быть финансовым экспертом, как Сорос, Роберт Кийосаки, Дональд Трамп и другие знаменитые инвесторы (о которых мы часто слышим), то ты должен в своей голове прокручивать 1000 сделок, десятки тысяч сделок, если не миллион.

Что значит прокручивать?

Ты должен проанализировать их, понимать их. Что является денежным потоком в этой сделке? Откуда приходят деньги и куда они уходят? Куда будут деньги уходить? Где

эта граница? Деньги будут быстрее уходить или быстрее приходить? Вот где эта «дельта» и есть ли она вообще? Через какой период времени деньги, которые ты вложишь в этот процесс, окупятся (вернутся к тебе)?

Человек, который решил встать на путь финансовой свободы, должен думать о первоначальных инвестициях.

В моем понимании финансовые инвестиции начинаются от 1000 руб.!

Когда я об этом говорю своим слушателям, читателям, студентам, они смеются.

Что такое 1000 руб.? Ерунда? Что это могут быть за инвестиции?

На 1000 руб. вы можете купить книгу по финансовому образованию, по личностному развитию, по информационному бизнесу. Это и будут инвестиции в образование! В информацию! Прочитав книгу правильно, по определенной технике, сделав по ней конспект, создав интеллектуальную карту книги, выделив из нее методики, технологии, правила работы и внедрив хотя бы один, два, три, пять инструментов из этой книги, вы измените свои финансовое состояние.

Почему?

Потому что вы изменили свое мышление!

Самые простые и доступные средства в инвестициях – это инвестиции в собственное образование.

Где взять 1000 руб.? Откуда их взять, если у человека заработная плата 10 000 руб. в месяц?

Есть такое понятие, как «десятина». 10 % от зарплаты вы можете отложить в кубышечку и считать, что это ваша инвестиция. На 9000 руб. прожить можно.

Если каждый месяц откладывать по 1000 руб., то уже к концу года у вас накапливается 12 000 руб. Что такое 12 000 руб. для инвестиций? Вы можете на эти деньги купить небольшой нетбук, планшет недорогой (как инструмент для работы), можно купить принтер к своему компьютеру, сканер. То есть вы можете купить оборудование, с помощью которого вы можете производить какие-то интеллектуальные

товары.

Можете! Поверьте мне! Я сам так начал зарабатывать деньги!

Для этого нужно просто сесть, включить компьютер и выполнить определенные действия с помощью этих инструментов. И вы сможете заработать деньги. Получается, что ваше бизнес-образование уже работает.

Это только так кажется, что бизнес – это что-то суперкрутое: открыть собственный магазин или сеть автозаправок. Это средний и крупный бизнес.

Я так понимаю: когда ты предоставляешь какой-то товар или услугу, которая кому-то нужна, – это бизнес. Даже если вы набираете текст и распечатываете его (на заказ), то вы уже занимаетесь маленьким бизнесом. Пусть вы получаете небольшие доходы, но вы уже нашли клиента, договорились с ним о цене, о гарантиях качества. Вы уже получили предоплату либо работаете на других условиях. Выполнили работу и получили за нее деньги. Да, вы работаете не как бизнесмен, у которого в подчинении много людей. Но вы уже работаете, как предприниматель.

Вы начали делать самое главное! Начали искать потребности, что нужно людям, и пытаться эти потребности удовлетворить!

Вы идете по пути всех богатых людей!

О секретах богатых людей мы поговорим дальше.

Но нужно всегда подумать, куда инвестировать деньги? Как зарабатывать?

Исходя из этого, можно определить, какие направления деятельности мы дальше будем развивать.

15 стратегий богатства можно посмотреть по схеме.

Почему пятнадцать стратегий? На самом деле стратегий больше. Стратегии варьируются. Есть простые пути к деньгам, есть – сложные.

Можно сначала «вложить деньги» в недвижимость, потом полученные доходы от недвижимости вложить в бизнес, а потом в ценные бумаги и наоборот.

Можно сначала деньги заработать в бизнесе, из бизнеса инвестировать деньги в недвижимость, а часть доходов от недвижимости вложить в ценные бумаги.

По этой стратегии работает большинство бизнесменов мира. Они сначала находят какую-то одну бизнес-идею. Вкладывают в развитие бизнеса, в компанию. Компания зарабатывает деньги. Компания покупает материальные ценности или активы. Это могут быть: дома, квартиры, офисы. Когда получают дополнительные источники доходов от этой недвижимости, часть денег вкладывают в «неосязаемый рынок» – рынок ценных бумаг. Там очень быстро проходят сделки, там можно в течение нескольких часов заработать состояние или его потерять.

Почему именно такая схема: бизнес – недвижимость – ценные бумаги?

Она считается наиболее оптимальной или консервативной.

Есть люди, которые вкладывают деньги в ценные бумаги и, не имея никакого образования, проигрывают свои деньги или чужие, теряют или случайно выигрывают. Я их называю так: «люди на гребне волне». Они днем и ночью у монитора. У них в голове только цифры, они на игре, как на игле. Их интересует только взлет и падение курсовых разниц. Для них другого (реального) мира не существует. Есть только деньги, зарабатывание денег, и все. Я встречал таких людей. Когда рынок доллара обвалился, а он всё поставил на рост доллара, все деньги, которые у него были, он проиграл. Идет навстречу мне, а в глазах – ноль. Он – банкрот, он занял денег, и теперь он в финансовой яме.

Такая стратегия тоже существует. Потому что человек хочет быстро заработать и быстро стать богатым. На эту тему написано много книг, много фильмов есть про рынок ценных бумаг, про биржевых игроков.

Для каждого человека – свое. Некоторые говорят, что лучше инвестировать в недвижимость. Это их выбор, это нормально. Просто нужно четко понимать, что если вы инвестируете в недвижимость, то у вас будет очень консервативная политика инвестирования.

Есть недвижимость коммерческая, есть жилая. Если вы инвестируете в жилую недвижимость, то там низкие инвестиционные доходы. Я считал, что сделки эти окупаются за 15–20 лет. Для западного мира это отличный период окупаемости

инвестиций, но для России 15–20 лет – это слишком длительный период.

В России самые понятные инвестиции, которые окупаются в течение трех лет. В идеале – в течение 1 года, так как можно предугадать, что будет дальше в стране. Для Запада 10–15 лет – это нормальный период для планирования. Для России это не работает. Примеры в подтверждение – финансовые кризисы 1998 года, 2008 года, 2014 года. Это пример того, что бизнес планирует одно, а в конечном итоге получает совсем другие проблемы и другие риски.

Итак, по теме 15 стратегий я коротко прошелся, потом еще отдельно этого вопроса коснусь.

Пять шагов к финансовому успеху.

Почему пять?

Разве нельзя сразу из наемного работника перейти в разряд инвесторов?

Можно! ©

Важно понимать, как это происходит и к чему приводит.

Человек работает по найму, отдает свои скромно заработанные деньги биржевому брокеру и говорит: «Вот тебе мои деньги, управляй!».

Брокер, подписав соглашение, начинает этими деньгами манипулировать. Если акции растут, вы получаете виртуальный прирост доходов, если падают в цене – ваши деньги обесцениваются.

А если вы ничего не понимаете в акциях? А вы не понимаете в них, потому что вы доверили деньги брокеру. В большинстве случаев высока вероятность того, что вы свои деньги потеряете. Во время финансовых кризисов на финансовых рынках сгорают триллионы долларов и никому не возвращаются. Люди в одночасье становятся нищими. Хотите жить так – пожалуйста!