Английское договорное право. Просто о сложном - Вячеслав Владимирович Оробинский

• как страховаться банку при заключении договора залога общего имущества супругов; а то муж берет кредит под залог имущества супругов, а жена потом подает иск о расторжении договора, якобы договор заключен под ненадлежащим влиянием мужа;

• если ненадлежащее влияние доказано, договор расторгнут судом, как быть с правами третьих лиц?

• прочие частности.

Также отмечу: ненадлежащее влияние «живет» в основном в делах «физиков». В коммерческих спорах балом правит доктрина давления, особенно – экономического давления.

*12. Эпилог

12.1. Вопросы и ответы

В эпилоге к первому изданию книги я жаловался: «О чем еще умолчал автор? Увы, о многом. Вспомните раздел 3.1, пять условий, при которых договор будет заключен. Четыре пункта я честно и подробнейше рассмотрел. Пятый, “Отсутствие мин” – обстоятельств, влекущих недействительность договора”, извините, господа и дамы, тянет на отдельную книгу».

Держу слово. Сколько позволяли сроки и объем, данные издателем на дописку, столько и добавил. Из пороков («мин») договора подробно расписал три, а еще три остались на будущее – неравенство сил в договоре, ошибка, заблуждение.

Еще хороший задел на будущее – преддоговорная ответственность. В русском праве после реформы появилась прогрессивная статья 434.1 ГК РФ, переговоры о заключении договора. Суть: «Сторона, которая ведет или прерывает переговоры о заключении договора недобросовестно, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки».

Статья прогрессивная, так как в Англии преддоговорная ответственность работает… мягко говоря, через пень колоду. В деле Walford v Miles. [1992] 1 All ER 453 кричали, что «обещание добросовестно вести переговоры никогда не будет наделено принудительной силой», а после, в недавнем деле Petromec v Petroleo Brasileiro [2005]EWCA Civ 891[296], вроде бы сдвинулись с мертвой точки… Да и в деле Anglia Television v Reed [1971] 3 All ER 690, раздел 7.4, суд взыскал убытки, понесенные стороной ДО договора.

Вопрос крайне интересный. Во-первых, в преддоговорную ответственность как раз можно влететь в ВЭД-сделке. По крайней мере, в теории…

Во-вторых, в российском праве уже есть первая ласточка, когда со стороны взыскали упущенную выгоду (убытки), косвенно вызванные недобросовестным ведением переговоров. Причем не по ВЭД-сделке, а по банальной аренде между двумя русскими «юриками».

Ласточка – Решение АС Омской области от 27.06.2014, дело №А46-5044/2014. Вкратце: «По мнению истца, переговоры об условиях договора аренды продолжились и были завершены согласованием всех условий договора 03.12.2013. В связи с согласованием всех условий договора его текст был подписан истцом и передан для подписания ответчику, но ответчиком договор подписан не был.

…Истец полагает неполученную от ответчика арендную плату, предусмотренную согласованным проектом договора аренды, упущенной выгодой истца и просит взыскать ее с ответчика в соответствии со следующим расчетом.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, так как ответчик фактически не использовал здание, что исключает его обязанность по оплате коммунального ресурса.

Также не подлежит взысканию упущенная выгода за остальной период и расходы по оплате информационных услуг ввиду того, что отсутствует вина ответчика в неполучении дохода и в произведенных расходах».

Также давно руки не доходят сделать подробный анализ «русских дел». Все мы слышали про суды наших олигархов в Лондоне. Как, зачем и почему люди туда попадают? Будет ли потом исполнимо такое решение?

Да-да. У английского права есть еще одна интересная и малоизвестная особенность. В теории английское право может достать вас в любой точке земного шара. Отсюда и выражение «длинная рука правосудия». Почему так? Дай Бог, расскажу в третьем издании. Материал, в принципе, есть. Найти бы еще время обработать, изложить в понятной и простой форме… Буду рад с вами поделиться.

Еще хотел бы расписать неосновательное обогащение по английскому праву и битву форм, обязательно добавить в книгу особенную часть – «Отдельные виды договоров»: как минимум, купля-продажа с разбором Закона о купле-продаже 1979 г., а также подряд, оказание услуг и агентский договор.

Еще… Да много чего еще.

12.2. А что хотите вы, читатель?

Стоп. Что я все о себе да о себе? А что хотите увидеть в книге вы, читатель? НАПИШИТЕ. Мне будут приятны и ваше мнение о книге, и критика, и замечания, да и просто ваше слово.

Мой адрес [email protected]. Будет третья часть или нет, зависит в том числе и от ваших откликов. Есть вопросы – задавайте. Отвечу или по переписке, или в третьем издании книги.

Мы не в Англии. Я не получаю процент с каждой проданной книги. Но от продаж зависит решение издателя, будет очередное издание или нет. Поэтому у вас есть возможность подтолкнуть издателя.

Как? Просто. По мере сил, прямо или косвенно повышайте продажи. Купите несколько экземпляров книги – себе и друзьям (подругам). А что, хороший подарок как для юриста или руководителя, так и для любого мыслящего, интересующегося человека.

Далее, если покупали книгу в интернет-магазине, оставьте отзыв. Дополнительно обсуждайте книгу на форумах/с коллегами и т. д. Тогда совместными усилиями продолжим изучать английское право.

12.3. Благодарности

Между первым и вторым изданиями я получил много писем от читателей. Люди, спасибо вам всем! Но особо хочу отметить троих.

1) Владислав Горобинский помог найти редкие прецеденты, которых нет в открытом доступе. В частности, Parkinson г College of Ambulance Ltd [1925] 2 KB 1 и Howard г Shirlstar Container Transport Ltd [1990] 1 WLR 1292. А также справедливо указал автору на ряд мелких ошибок и неточностей;

2) Андрей Колбасин помог разобраться с некоторой спецификой морского права в деле Anderson Ltd г Daniel [1924] 1 KB 138 – грузовая марка и кое-что еще.