Акционерные общества. ОАО и ЗАО. От создания до ликвидации - Сергей Сапрыкин

Осуществляя доверительное управление управляющий вправе совершать в отношении этого имущества любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Но договором вы можете ограничить круг действий управляющего.

Все сделки с переданным имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах – после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.».

В соответствии со статьей 1016 Гражданского кодекса РФ в договоре доверительного управления имуществом обязательно должны быть указаны:

состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);

размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

срок действия договора.

Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Что касается договора доверительного управления недвижимым имуществом, то он заключается в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимости подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Помните, что несоблюдение этих правил влечет недействительность договора.

Договор заключается максимум на пять лет. Хотя для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, законом могут быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор. Если срок действия договора истекает, но ни одна из сторон не изъявила желания прекратить договор, то он считается продленным на тот же срок и на прежних условиях.

Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а учредителю управления – убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду. Однако доверительный управляющий может избежать ответственности, если докажет, что убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Образец

ДОГОВОР

доверительного управления имуществом

акционерного общества

г. ____________________ «____________________» ____________________ 200__ г.

____________________,

(наименование предприятия-учредителя управления)

именуемое в дальнейшем «Учредитель», в лице ____________________

____________________,

(должность, Ф.И.О.) действующего на основании ____________________,

(устава, положения)

с одной стороны, и ____________________,

(наименование предприятия-управляющего)

именуемое в дальнейшем «Управляющий», в лице ____________________

____________________,

(должность, Ф.И.О.) действующего на основании ____________________,

(устава, положения) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. Предмет договора и другие общие положения

1.1. Согласно настоящему договору Учредитель управления передает Управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления.

1.2. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Управляющему.

1.3. Управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя.

1.4. Сделки с переданным в управление имуществом Управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего посредством отметки в письменных документах после имени или наименования Управляющего «Д.У.».

1.5. Объектом доверительного управления является ____________________

(предприятие,

____________________

другой имущественный комплекс, отдельный объект из числа недвижимых,

____________________,

ценные бумаги, исключительные права либо другое имущество) именуемое в дальнейшем «имущество».

1.6. Размер вознаграждения Управляющего составляет: ____________________

____________________ и выплачивается в следующие сроки и

в следующем порядке: ____________________

____________________.

1.7. Имущество, переданное в доверительное управление, отражается у Управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет.

1.8. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

1.9. Имущество передается в следующем порядке: ____________________

____________________.

II. Права и обязанности Управляющего

2.1. Управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом Управляющий осуществляет в следующих

случаях: ____________________

____________________.

2.2. Права, приобретенные Управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Управляющего, исполняются за счет этого имущества.

2.3. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК РФ.

2.4. Управляющий представляет Учредителю отчет о своей деятельности в следующие сроки и в следующем порядке: ____________________

____________________

____________________.

2.5. Управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования имущества.

III. Ответственность Управляющего

3.1. Управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя, возмещает Учредителю убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.

3.2. Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя.

3.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.

IV. Заключительные положения

4.1. Настоящий договор заключен сроком на: ____________________

____________________.

4.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.

4.3. При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора.

4.4. При прекращении настоящего договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю.

4.5. Договор составлен в ____________________ экземплярах.

4.6. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Учредитель: ____________________

____________________

Управляющий: ____________________

____________________

Подписи сторон:

Учредитель: Управляющий:

М.П. М.П.

Образец

ДОГОВОР

доверительного управления пакетом акций открытого акционерного общества

г. ____________________ «____________________» ____________________ 200__ г.

____________________,

наименование организации, организационно-правовая форма)

в лице ____________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________, именуемое в

(Устава, положения) дальнейшем «Учредитель управления», являющийся собственником акций, с одной стороны, и ____________________

(наименование организации)

лицензия на право совершения операций с ценными бумагами № ____________________

____________________ от ____________________, в лице ____________________

____________________,

должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________, именуемое в дальнейшем

(Устава, положения) «Доверительный управляющий», с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Учредитель управления передает принадлежащий ему на праве собственности пакет акций в доверительное управление Доверительному управляющему.