Финансовая независимость. Как быстро создать капитал и обеспечить себя на всю жизнь - Грант Сабатье

Мэтт начал выгуливать собак за 5 долларов за прогулку, чтобы заработать немного дополнительных денег в перерывах между занятиями после того, как увидел заметку на школьной доске объявлений. Каждую неделю он выгуливал до десяти разных собак и в итоге начал привлекать больше клиентов, чем мог обслужить. Чтобы удовлетворить спрос, Мэтт создал общество с ограниченной ответственностью (ООО) и нанял еще нескольких студентов, чтобы выгуливать собак. Теперь он получает в четыре раза больше, чем зарабатывает на своей офисной работе, только благодаря этой простой бизнес-идее.

Мэтт также экономит кучу денег, потому что живет почти как студент. Он по-прежнему живет в квартире, которая была у него в колледже, и инвестирует почти 100 процентов прибыли, заработанной на стороне. Получая 55 000 долларов и экономя 20 процентов своей зарплаты в год (11 000 долларов) при 7-процентном ежегодном росте, Мэтт потратил бы около тридцати трех лет, чтобы достичь своего числа в 1,5 миллиона долларов. И, как вы знаете, после тридцати трех лет ему понадобится гораздо больше, чтобы уйти на пенсию. Но благодаря подработке Мэтт пытается сэкономить 1,5 миллиона долларов к тридцати годам (всего за пять лет).

Если вы хотите быстро заработать много денег, вам необходимо диверсифицировать потоки своих доходов с помощью одной или нескольких подработок. В этой главе вы узнаете, как выбрать, начать и развить прибыльный бизнес на стороне, который поможет ускорить ваш путь к финансовой независимости.

Одно дело – заработать несколько лишних баксов на стороне, чтобы хорошо поужинать или купить новую пару обуви, но, если вы хотите достичь финансовой независимости как можно быстрее, вам придется увеличить свою подработку. Вам нужно выйти за рамки простой торговли своими часами за ограниченную сумму денег и перейти к размышлениям о стороннем бизнесе с использованием корпоративного мышления.

Корпоративное мышление требует поиска как можно большего количества возможностей заработать деньги, что означает инвестирование всех денег, которые вы зарабатываете. Вам нужно вложить свои деньги в инвестиции, чтобы они могли работать на вас. Каждый доллар, который вы инвестируете, уменьшает количество времени, которое потребуется, чтобы достичь вашего числа. Мне потребовалось бы, по крайней мере, в два-три раза больше времени, чтобы достичь финансовой независимости, если бы я не инвестировал почти 100 процентов своего дохода от подработки.

Подработка на стороне – это здорово, потому что вы можете заработать деньги – иногда много денег. Вы можете косить лужайки, выгуливать собак, сгребать снег, присматривать за детьми, доставлять товары или работать водителем. Вам больше не нужно присутствовать в офисе, чтобы подрабатывать, поскольку зарабатывать деньги в Интернете никогда не было так просто. Вы можете писать программы онлайн, обучать, запустить блог, продавать товары на eBay или Amazon, участвовать в фокус-группах или заниматься множеством других вещей. Но немногие люди используют подработку в максимальной степени, которая заключаются в том, чтобы заработать много денег, а затем инвестировать их, чтобы заставить их расти. Если вы зарабатываете деньги на стороне, но не инвестируете их, то вы зря теряете время, не зарабатывая столько денег, сколько могли бы.

У меня всегда была работа на стороне, но только в 2010 году я начал серьезно заниматься подработкой исключительно для того, чтобы иметь больше денег для инвестирования. До этого момента я бы просто потратил лишние деньги (вот почему я был разорен в двадцать четыре года!), но как только узнал о будущей ценности денег, меня зацепило. В то время я работал в небольшом агентстве цифрового маркетинга, зарабатывая 50 000 долларов в год. Попутно я тратил большую часть свободного времени (около сорока дополнительных часов в неделю), зарабатывая как можно больше денег, делая (в основном) вещи, которые мне действительно нравились, например:

• Создание сайтов для юридических фирм. Моим первым проектом была работа за 500 долларов, которую я нашел через Craigslist, а три месяца спустя я продал проект за 50 000 долларов, используя тот же шаблон! Один адвокат знакомил меня с другим, и мне никогда не приходилось много заниматься продажами, так как мой бизнес шел в основном через посредников.

• Флиппинг доменных имен. Это определенно была моя самая прибыльная подработка. Домены – это недвижимость Интернета, и, на мой взгляд, они все еще сильно недооценены. На самых ранних аукционах я смог купить много доменов, тематически связанных с социальными сетями, юриспруденцией, финансами и образованием. Обычно мне удавалось купить домен менее чем за 50 долларов и перепродать его за 2500 долларов плюсом. Это как минимум 4900 процентов прибыли от моих инвестиций. Конечно, не все домены продаются так дорого или вообще не продаются, но в целом это была отличная работа на стороне, и я все еще занимаюсь этим! На момент написания этой книги у меня более 800 доменов, и они становятся все более ценными. Средняя цена на домен среднего уровня подскочила с 400 до 2500 долларов только за последние три года.

• Проведение цифровых маркетинговых кампаний для юридических фирм и агентов по недвижимости. Помимо создания веб-сайтов для юридических фирм и агентов по недвижимости, я также мог получить до 500 долларов за любой квалифицированный лид, который мог привлечь для них с помощью своих рекламных кампаний. Я много думал о масштабировании этого бизнеса, но он мне недостаточно нравился.

• Выполнение проектов по поисковой оптимизации. Мне очень нравится SEO, потому что оптимизация веб-сайтов для ранжирования в Google – это одновременно искусство и наука. SEO – это усиление эффекта цифрового маркетинга, потому что небольшие корректировки и оптимизации, которые вы вносите, со временем растут экспоненциально. Это сложно, интересно, весело и прибыльно. Хотя поисковая оптимизация сейчас более популярна, чем когда я начинал ею заниматься, она пользуется большим спросом, чем когда-либо, и, если вы хорошо в ней разбираетесь, вы можете заработать кучу денег. Я годами разрабатывал стратегии SEO для сотен веб-сайтов и многому научился, что помогло мне расширить MillennialMoney.com.

• Флиппинг старинных мопедов и кемперов Volkswagen. Я начал покупать и продавать как кемперы VW, так и мопеды с тех пор, как учился в колледже. Я продал больше старинных мопедов 1970-х годов, чем кемперов VW, но, когда я нахожу хорошую сделку по кемперу, я не колеблюсь. Я люблю кемперы VW Westfalia 1970-х и 1980-х годов, и за последние десять лет у меня их было два. За это время они довольно сильно выросли в цене и продолжают расти!

Я занимался и множеством других вещей, например, продавал билеты на концерты, присматривал за котом соседа, перепродавал офисные стулья,