Жилой комплекс «Курицын» - Дмитрий Петров

– А тебе зачем? – наконец выдавил программист.

– Давайте останемся на вы, молодой человек. Пока.

Окончание фразы девушка добавила, уничижительно смерив «молодого человека» взглядом. Затем прошла к ближайшему стулу, по пути стянув с себя шапку и вжикнув молнией куртки.

– Кто будет говорить о деле? – спросила она уже сидя. Её поднятая бровь выражала деловое нетерпение.

Сашин кабинет ещё не видел более странной посетительницы. Без шапки с помпошкой она стала выглядеть на несколько лет старше, но всё равно очень молодо. Мужчины напряглись, как щенки, увидевшие наглую кошку, но все ещё молчали.

– Джентльмены, мне ещё ребёнка из садика забирать, – вздохнула девушка. – Александр Сергеевич? – обратилась она к Попову, решив сама командовать парадом.

– Да… – ответил ошалевший Саша.

– У меня есть покупатель на квартиру в вашем доме. Интересуют некоторые детали. Вы мне не поможете?

– А откуда вы знаете, что я Александр Сергеевич? – с удивлением спросил Саша.

Гостья посмотрела на него как на глупенького.

– Потом расскажу. Если мы подружимся. – Вторую половину фразы она опять добавила после точной смысловой паузы. – А теперь о квартирах.

Если Саша и оправился от нокдауна знакомства, то посетительница явно была настроена потрепать его ещё, пока раунд не кончился. Вопросы сыпались без остановки, как удары на ринге. Планировки-цена-отделка-сроки-фундамент-стены-парковки… Что за крест стоит у вас перед забором? Девушка спрашивала без бумажки и ответы тоже никуда не записывала. Попов выдержал натиск, но тут противница поменяла тактику и начала гонять его по несоответствиям:

– Почему ваши квартиры дороже, чем в почти готовом ЖК «Атлантида»? Почему срок сдачи – конец 2016-го, а срок подключения к теплу – середина 2017-го? Почему вы говорите про чистовую отделку, а в «ЖильЕ» – про черновую? Когда вообще начнётся стройка?

В кабинете воцарилась тишина. Только гостья мерно отстукивала пальцами по столу – тук, тук, тук… Прошло десять секунд, и Саша не поднялся. Аут. Девушка произнесла с горечью:

– Люди очень хотят квартиру в вашем доме, а у вас вопросов больше, чем ответов. Я не смогу им ничего предложить.

Конструктивную критику Саша принял достойно. Действительно, вопросы по делу. Странно, что он сам о них не подумал. Да и вообще никто не подумал. К тому же у него сейчас была удачная возможность продать первую квартиру раньше, чем «ЖильЁ», пусть и тоже через посредника.

– Как я могу к вам обращаться? – спросил Саша.

Девушка закатила глаза, будто Саша поинтересовался, нет ли у неё минутки поговорить о Боге, но ответила:

– Татьяна.

– Давайте, Татьяна, мы всё у себя урегулируем и свяжемся с вами, – неуклюже предложил Саша.

– А смысл? – прямо спросила она. – Я лучше этим людям другие дома предложу, вторичку.

Смысл был в том, что Саша зачах в висячей неопределённости. С одной стороны нелепые приказы шефа, с другой – пустые обещания «ЖильЯ», а с третьей – его собственное незнание и непонимание пути. Эта горнолыжница хоть и вошла «с ноги», но сказала всё по делу и обозначила верные цели.

– Смысл в том, что мы хотим продать этот дом.

Сашино признание вышло жалким, но искренним. Программист, не вякавший последние полчаса, захлопнул ноутбук и стал деловито собираться. Татьяна, прикидывая, будет ли ей хоть немного выгодно дальнейшее общение, сказала:

– Если довезёте меня до садика, можем ещё поговорить.

И Саша повёз. Ему этот разговор был нужней.

– Откуда вы узнали, кто я и как меня зовут?

– Нашла во Вконтакте, когда пробивала ваш дом.

– Наш дом есть во Вконтакте?

– Дома нет, а вы есть.

Саша мало что понял, но предпочёл больше ничего не спрашивать, поскольку и так уже показал себя болваном. Вместо этого он решил смешно пошутить:

– Стало быть, вот мы и подружились?

Татьяна одним взглядом показала, что шутка ей понятна, но недостаточно остроумна, чтоб от хохота сползти под сиденье, и вообще, она не собирается превращать деловую поездку в балаган.

Саша сделал вид, что изо всех сил следит за дорогой. Тем временем разговор, которого он так ждал, не клеился, а садик неумолимо приближался. Через несколько минут молчания машина остановилась. Настал момент решительного объяснения, и Татьяна сказала:

– В общем, я не могу предлагать ваш дом своим клиентам.

– Это наш первый дом, мы многого не знаем, но всё можно сделать хорошо… – начал Саша, хватаясь за соломинку.

– Вам вообще всё нужно сделать хорошо. – Татьяна открыла дверь.

– Я могу довезти вас до дома, ещё поговорим.

– Не можете. У вас нет детского автокресла. Я позвоню вам сама.

То, что от Пеньковой звучало как отмазка или оправдание, из уст непредвзятой Татьяны стало откровением. Даже Саша всё понял. Действительно же, никакого шевеления на стройке нет, об отделке, которая входит или не входит в стоимость, никто даже не думал. И, оказывается, цена выше, чем у дома Пеньковой. Надо, кстати, ей позвонить. Саша достал мобильный.

– Попов, ты вообще не втыкаешь, что ли? Твой дом и должен быть дороже! У тебя же элитка! А по остальным вопросам всё правильно, я тебе давно говорила! – Пенькова мигом перемешала все карты.

Саша понял, что порядка не будет, пока он сам его не наведёт. Да и вопросы-то все до смеху простые – всё можно решить, не выходя из-за компьютера. Кроме одного: надо начинать стройку.

Стройка началась с трагедии

На следующий день Саша ещё раз удостоверился в том, что ему нипочём не угадать настроений шефа и его планов.

– Я предлагаю рассмотреть несколько организаций на генподряд, провести между ними тендер. Вложиться в фундамент и, может быть, в первый этаж. Народ увидит результат, и продажи пойдут. – Так сказал Саша и приготовился получить втык за одно только упоминание о начале стройки.

– Берёшь Ямова, пусть он и отрабатывает у тебя на генподряде. Нормальным подрядчикам деньги платить надо, а этому уже заплачено. Положишь ему копеечную зарплату, тысяч двадцать. И глаз с него не спускай! Спрашивать буду с тебя. Давно надо было строить! Я не знаю, на что ты, дурак, там рассчитывал.

Саша пропустил мимо ушей последний укол. То, что шеф опять проталкивает Ямова, было важнее.

– А зачем ему идти к нам на стройку за двадцатку? – спросил Саша, вспоминая лощёного Ямова в строгом костюмчике.

– Пойдёт, никуда не денется.

– Да, мы с Захарченко уже всё проговорили, в курс дела он меня ввёл. – Ямов говорил так, будто это он тут командует. – С завтрашнего дня выходят люди на объект, техника.

– Какие люди? Какая техника?

– Очистка территории, котлован… Мы сегодня бытовку уже завезли.

– Какую