Идеальная Суперзвезда - Chen Ru Tai Ping Yang
Шрифт:
Интервал:
Закладка:
Именно по этому слову Лу Чэнь стал смутно о чём-то догадываться.
Среди его знакомых был один человек, который был способен и имел причины так поступить.
Но, когда Лу Чэнь позвонил этому человеку, чтобы удостовериться в своей догадке, он услышал голосовую подсказку о том, что устройство абонента было выключено.
……
На следующий день утром Лу Чэнь поспешил в студию Нирвана.
Создание сольного альбома Лу Чэня легло на плечи этой студии. Между двумя сторонами уже был подписан официальный договор, поэтому Лу Чэню ещё на протяжении большого промежутка времени придётся частенько забегать сюда.
Тем более те песни, с которыми Лу Чэнь собирался выступать на шоу «Вокальный Китай», нуждались в преждевременном выпуске их музыкального сопровождения.
Лу Чэня снова встретил Ван Чаншэн. При встрече директор студии Нирвана сделал ему приятный сюрприз.
«Господин Лу, я нашёл вам подходящее рабочее помещение!»
«Так быстро?»
Лу Чэнь тут же сильно изумился: «Где оно находится?»
Он собирался открыть музыкальную студию и решил разместиться в предпринимательской зоне Ланьтянь. Несмотря на то, что отсюда до центра города было далековато, однако здесь была неплохая обстановка, вокруг в полном ассортименте имелись торговые объекты, да и расходы на студию получались сравнительно небольшие.
Поэтому Лу Чэнь позавчера попросил Ван Чаншэна помочь ему найти подходящее помещение. Он не ожидал, что уже сегодня услышит такую хорошую новость.
Как же быстро ему оказали помощь!
Ван Чаншэн рассмеялся: «И располагается в удачном месте. Вчера я случайно столкнулся со своим бывшим учеником, который работает в административном комитете предпринимательской зоны. От него я узнал, что несколько этажей здания А8 сдаются в наём. Там есть помещения от 100 до 1500 квадратных метров!»
Предпринимательская зона Ланьтянь подчинялась управляющему совету районных властей, которые владели большим количеством недвижимости с офисами. Среди этой недвижимости здания А7 и А8 имели наилучшее расположение: в них легко можно было попасть с южного и северного входов в предпринимательскую зону, и они находились всего лишь в нескольких десятках метров от метро.
Все этажи в обоих офисных зданиях уже давно были сданы в аренду, но совсем недавно многие компании, находившиеся в здании А8, переселились в ближайшие новые многоэтажки, поэтому много этажей освободилось, их собирались переарендовывать.
Всё действительно удачно складывалось. Если бы Ван Чаншэн не столкнулся со своим учеником, то, вероятно, ещё долго бы пришлось искать помещение.
Тот ученик утверждал, что многие освободившиеся помещения уже были зарезервированы.
«Я хотел вам утром позвонить, а тут как раз и вы подошли!»
Ознакомившись с ситуацией, Лу Чэнь сразу же поинтересовался: «В таком случае не затруднит ли вам, директор Ван, вместе со мной взглянуть на помещение?»
«Не вопрос!»
Улыбнувшись, Ван Чаншэн сказал: «За аранжировку альбома не волнуйтесь. Ван Цзин уже вчера начала работать. Гарантирую, что уложимся в срок с вашими соревнованиями, и ручаюсь за качество!»
«Я сейчас позвоню и договорюсь о встрече с моим учеником.»
Если человек из административного комитета, которому принадлежала недвижимость, окажет помощь, то действительно будет намного проще взять в аренду помещение.
Ученику Ван Чаншэна по фамилии Сюй было за 30 лет. Он работал начальником одного из отделений в административном комитете.
Когда Лу Чэнь с ним встретился и познакомился, тот отнёсся к Лу Чэню очень радушно, то и дело восхваляя его за то, что он был молод и одарён.
Из-за этого Лу Чэнь чувствовал себя немного неловко.
Через начальника Сюя Лу Чэнь узнал, что офисное здание А8 из предпринимательской зоны Ланьтянь имело 32 этажа. 1-й, 2-й, 3-й этажи были сданы в аренду для банка, ресторана, спортзала и других торговых предприятий. Выше 3-го этажа располагались одни рабочие помещения. В настоящее время 15-й, 19-й и 26-й этажи были незаняты и сдавались в аренду.
Под предводительством начальника Сюя Лу Чэнь и Ван Чаншэн прибыли в офисное здание А8 и осмотрели те три этажа.
Лу Чэнь был очень доволен условиями здешних рабочих помещений.
В настоящее время он ещё находился на стадии начинания своего дела, поэтому не требовал многого. Если бы не удача, то он вряд ли бы здесь оказался.
Удобный случай редко выпадал, нельзя было его упустить!
Единственное, что заставляло Лу Чэня колебаться, это то, что помещение на 19-м этаже площадью 200 квадратных метров и помещение на 26-м этаже площадью 150 квадратных метров вполне соответствовали требованиям Лу Чэня, но он не знал, какое из двух помещений лучше выбрать.
Всё-таки у Ван Чаншэна был богатый опыт, поэтому он дал свой анализ Лу Чэню: «Господин Лу, если у вас достаточно капитала, то берите в аренду помещение на 200 квадратных метров! Помещения в здании административного комитета не будут по всякому поводу дорожать, так что можете спокойно брать в аренду на несколько лет. Площадь большая, так что в будущем будет удобно расширять свой бизнес.»
Большая площадь — это непременно большой плюс. Лу Чэнь поначалу хотел сэкономить на арендной плате, но Ван Чаншэн говорил очень убедительно, поэтому Лу Чэнь не стал долго думать, решив снимать помещение площадью 200 квадратных метров на 19-м этаже.
Прежний арендатор этого помещения сделал здесь простой ремонт. Были приёмная, большой рабочий участок и комната отдыха. Кроме того, туалет делился на мужскую и женскую маленькие комнаты. В целом помещение было довольно просторное и уютное.
Несмотря на то, что все вещи отсюда увезли, однако стоило здесь навести порядок и добавить разнообразное офисное оборудование, и уже в скором времени можно было здесь начинать работать.
Арендная плата составляла 3,5 юаня за один квадратный метр в день. Плата за помещение площадью 200 квадратных метров равнялась 21 тысячи юаней в месяц и считалась недешёвой, однако расположение и условия этого помещения стоили этих денег.
Кроме того, расходы на коммунальные услуги тоже составляли примерно 20 тысяч в год.
К тому же сейчас Лу Чэнь имел стабильный источник доходов. В противном же случае, если бы даже он и открыл рабочую студию, то смог бы арендовать лишь небольшое помещение площадью максимум несколько десятков квадратных метров. Вряд ли бы он смог раскошелиться на аренду такого большого помещения.
Следовало иметь в виду, что арендная плата — это было не самое главное, о чём стоило заботиться. В будущем при найме работников расходы
