Правила богатства. Свой путь к благосостоянию - Ричард Темплар

Неотъемлемой частью вашего плана должен стать финансовый контроль собственной жизни. Если у вас есть долги, приоритетом должен стать их возврат, пусть даже за счет существенного сокращения расходов. Ваш план может включать в себя перспективы карьерного роста, анализ различных бизнес-идей, финансовые инвестиции. Вы можете запланировать прирост капитала путем покупки недвижимости и сдачи ее в аренду. Можно запланировать продажу товаров, услуг, вашего времени или ваших уникальных способностей. На продажах можно заработать неплохие деньги. Это одна из причин, почему я люблю писать книги. Даже когда я сплю, где-то существует книжный магазин, торгующий в этот момент моими книгами. Одна из фундаментальных истин, касающихся богатства (настоящего богатства), состоит в следующем: большие деньги приходят в результате коммерческих сделок, а не складываются из заработной платы, премий или гонораров.

Как говорил генерал Паттон, «хороший план на сегодня лучше прекрасного плана на вчерашний день». Вы можете включать в свой план что угодно, но он должен быть обязательно, и вы должны ему следовать. Не беспокойтесь, дальше я расскажу вам о том, что следует в него включать. Запомните одно: не стоит сидеть и ждать, что внезапно откроется дверь, на пороге появится незнакомый человек и вручит вам деньги. Этого не будет никогда.

Правило 21

Контролируйте свои финансы

Не так давно в Великобритании много шума наделал запрет, касающийся использования воды для полива. Если вы там не живете, то с трудом поймете суть вопроса. Откровенно говоря, для меня эта ситуация тоже представляется весьма загадочной. В Великобритании есть компании, которые имеют право собирать дождевую воду в специальные резервуары, а затем продавать ее населению. Недавно оказалось, что в этих резервуарах не хватает воды, по всей вероятности, из-за отсутствия дождей. Но если вы проживаете в Великобритании, то знаете, что дожди здесь идут практически беспрерывно. Домовладельцы утверждают, что недостаток воды связан с неудовлетворительной работой компаний, занимающихся сбором и продажей воды, потому что они не ремонтируют и не меняют протекающие трубы. Огромное количество воды просто уходит в землю. Несчастным домовладельцам запретили использовать эту воду для полива в связи с ее нехваткой. Домовладельцы не согласны с запретом и утверждают, что воды более чем достаточно – необходимо лишь предотвратить бесполезную утечку. Вы понимаете, к чему я клоню?

Может быть, денег у вас вполне достаточно, но бесполезная утечка не позволяет вам тратить их по своему усмотрению. Ее виды могут быть самыми разными – налоги, проценты по кредитам, неумелое использование (отсутствие выгодных инвестиций), покупка ненужных вещей и т. д. Первый шаг к контролю над финансами – это ликвидация утечек.

Если вы сделали упражнение из правила 19 (а вы, конечно, его сделали), у вас имеется баланс использования кредитных карт. Результат неутешительный, не правда ли? Пластиковая карта стимулирует нас к ненужным расходам. Она подвергает нас ежемесячным соблазнам. Если вы намерены ликвидировать финансовые утечки, начните с кредитных карт – погасите их и больше никогда не используйте[7].

Сделайте подсчет и определите, какие проценты по кредитам вы выплачиваете. Сделайте то же самое для закладных. Подумайте, не слишком ли велики эти выплаты. Если какой-либо кредитный договор подходит к концу, самое время пересмотреть его условия и поискать более приемлемые варианты.

Записывайте все свои расходы. Подчеркиваю – все. Проделайте это хотя бы в течение недели, и вы сможете выявить многие утечки. Если вы хотите разбогатеть, то должны совершенно точно знать, куда уходят ваши деньги. Возможно, все это покажется вам чересчур сложным и утомительным. Мне очень жаль, но я вовсе не обещал вам раскрыть схему быстрого обогащения. Но если вы будете следовать моим советам, то в любом случае об этом не пожалеете.

Проводя финансовую проверку, будьте внимательны и не упустите деталей, которых часто не замечают. Например, вы можете платить взносы в совершенно не нужные вам клубы и тратить деньги на не нужные вам подписки. У богатых орлиный взор – они не упускают ни одной мелочи.

Правило 22

Вы станете богатым только в том случае, если будете выглядеть как богатый человек

Однажды я наблюдал за человеком, который читал объявления о приеме на работу. На нем были грязные кроссовки, голову покрывал капюшон, он был небрит, сутулился и держал руки в карманах. Можно было предсказать заранее – если он отправится на собеседование и будет одет так же, как сейчас, то получит от ворот поворот. А потом начнет жаловаться, что это несправедливо, что ему не дают шанса, что его жизнь невыносима и т. д.

Я присутствовал на многих собеседованиях и часто поражался поведению людей. Создавалось впечатление, что они абсолютно не заинтересованы в трудоустройстве. «Почему вы хотите работать в нашей компании?» – «Не знаю, не думал». – «Зачем же вы пришли к нам?» – «Сам не знаю».

Не хочу показаться старым реакционером, но я убежден в одном: не прилагая усилий, невозможно добиться результатов. Бедный человек выглядит бедным человеком. Это как спецодежда, указывающая на профессиональную принадлежность. Необходимо сменить свою «спецодежду», и отношение к вам изменится. Мы не так далеко ушли от обезьян и продолжаем оценивать друг друга по внешнему виду и манерам поведения. Если человек выглядит слабым, таким его и воспринимают окружающие. Сильного человека видно даже по походке. Я предлагаю вам выглядеть сильным и уверенным в себе. Мы всегда должны выглядеть сильными и уверенными в себе.

Да, но как мы сможем позволить себе одеваться как богатые люди, если вовсе не богаты? Не следует все понимать слишком буквально. Те же обезьяны умеют хорошо выглядеть и без всякой одежды. Например, походка здесь даже важнее, чем одежда. Общий имидж – вот что главное.

Но это вовсе не означает, что вы можете полностью пренебречь своей одеждой. Хороший костюм для собеседования можно взять напрокат либо постараться дешево купить (но только не за полную цену по кредитной карте!). Устраиваясь в первый раз на работу в казино, я приобрел на благотворительной распродаже совершенно потрясающий пиджак – двубортный, с атласными отворотами. Свой наряд я дополнил галстуком-бабочкой. Несколько часов я вертелся перед зеркалом, привыкая к своему новому имиджу, и в первый вечер выглядел скорее как Джеймс Бонд, а не как практикант. На всех окружающих я произвел неизгладимое впечатление. Конечно, я слегка переборщил со своим нарядом и вскоре был вынужден купить более скромный костюм, но меня запомнили. В первый же вечер меня поставили к столу, хотя я и не имел никакой практики. Причиной всему был мой внешний вид. Подобные вещи по-прежнему имеют значение. Оденьтесь как богатый человек, и люди будут воспринимать вас соответственно. Изучите стиль богатых людей. Но в любом случае в вашей одежде не должно быть ничего вызывающего. Пестрый наряд может себе позволить богатый рэпер, но не вы и не я. Сдержанная элегантность – вот наша цель. Качество. Простые линии. Хорошая прическа. Чистые ногти. Ну, вы сами понимаете, что я имею в виду.