Все о вступлении в наследство - Марина Кузьмина

Земельный участок входит в состав наследства, является частью наследственной массы и наследуется на общих основаниях. Так что Людмила Игоревна может спокойно продолжать выращивать на участке овощи на здоровье себе и маме.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА – ГК РФ

Статья 1181. Наследование земельных участков

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (в ред. Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ).

Статья 1182. Особенности раздела земельного участка

1. Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.

В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

Вопрос 18

Наш дядя Игорь – папин брат. Он намного старше папы, и у них разные отцы, но они с папой очень друг друга любят. Дядя Игорь очень часто к нам приходит, и все праздники мы проводим вместе. Один раз, когда я еще учился в школе, на каникулах мы с дядей Игорем ездили вдвоем в Москву, он тогда сказал, что хочет устроить мне экскурсию в столицу за хорошую учебу. Дядя Игорь всю жизнь, сколько я помню, занимается бизнесом. У него своей семьи нет, он в это не верит и говорит, что наша семья и удачный брак моих родителей – счастливое исключение. Не так давно дядя Игорь мне сказал, что, когда я закончу свой институт, он возьмет меня к себе работать, у него свое предприятие по строительству, а потом напишет завещание и оставит мне все свое имущество как любимому племяннику. Я, конечно, спорить не стал, почему бы и нет. Строительство меня интересует, это перспективно, и дядю своего я люблю. Но потом я случайно услышал разговор моих родителей, не подслушивал, это не по-мужски, просто случайно так вышло – они не знали, что я уже пришел домой. Как я понял, мама боится, что у дяди Игоря не только свое предприятие, но и много долгов. У него есть и кредиты какие-то, и еще что-то там с финансовыми вопросами, вроде должен кому-то какие-то деньги. Мне это странным или страшным не кажется, ведь бизнес всегда на деньгах завязан, и кредитах в том числе. Но мама очень переживает, что долгов у дяди Игоря может оказаться больше, чем имущества. И я вот что думаю: а разве долги вообще могут передаваться по наследству? Ведь наследство – это то, что ты получаешь, а не отдаешь. Хотелось бы маму успокоить. Я, в случае чего, и сам смогу заработать, без всякого там наследства.

Денис

ОТВЕТ ЮРИСТА

Позиция Дениса, несмотря на его юный, по всей видимости, возраст, вызывает уважение. Когда молодой человек не ждет наследства от дяди или тети, а намерен сам обеспечивать себя и семью, то очень хочется верить в то, что его действительно ждет хорошее будущее.

Что же касается наследования долгов, то тут ситуация не столь хороша, каким представляется будущее Дениса, поскольку наследники, согласно законодательству, отвечают и по долгам наследодателя. Выходит, наследство – это действительно то, что человек принимает, но иногда из принятого приходится что-то и отдать. Подобные случаи мы еще будем рассматривать.

Видимо, Денису, когда и если встанет вопрос о принятии им наследства, следует выяснить размеры этого наследства – как активов, так и долговых обязательств – перед тем, как его принять. Денис сможет решить этот вопрос, оценив и взвесив все «за» и «против».

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА – ГК РФ

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (в ред. Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ).

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Вопрос 19

Мы с сестрой Антониной съехались, когда обе остались без мужей, а дети наши выросли. Я с мужем развелась, а у Тони муж погиб много лет назад. Дети живут отдельно, своими семьями. Мы, две пенсионерки, квартиры разменяли, детям сделали отдельное жилье, а себе оставили по комнате и поменяли их на двухкомнатную квартиру. Мы давно это придумали, ведь обеим очень одиноко было, а когда съехались вдвоем, все повеселее стало. В детстве были вместе, теперь вот и в старости вместе. Дети нам помогают, ничего плохого сказать не могу. Одно плохо – Тоня болеет, у нее серьезное заболевание, она после того, как у нее муж погиб, вообще здоровье потеряла, так до конца и не оправилась. Теперь Тоня переживает вот из-за чего: своим детям она давно все имущество передала, чтобы, как она говорит, ее смерти не ждали, но в свою квартиру мы перевезли то, что нам еще от наших родителей осталось – разные мелкие вещи, утварь всякую. Оно сейчас ничего не стоит, просто памятное для нас. И Тоня не хочет, чтобы, если она умрет, дети ее забрали у меня эти памятные предметы. Я ей говорю, кому нужны старые горшки со сковородками, но она сердится – может, мол, кому и сгодятся, может, кто и позарится из детей. Мне горшков-то не жалко, но если по правде, хотелось бы уже с этими вещами и дожить. Они у нас, конечно, общие с Тоней, вместе пользуемся. Я хочу спросить, если Тони не станет, можно ли мне будет оставить себе эту нашу мелкую утварь? Простите, если вопрос неудобный.

Лидия Никитична

ОТВЕТ ЮРИСТА

Вопрос Лидии Никитичны совершенно понятен, но ответ на него неоднозначен.

С одной стороны, согласно закону, наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, как Лидия Никитична с сестрой, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода – то есть тех самых горшков и сковородок, дорогих сердцу обеих сестер.

С другой стороны, Лидия Никитична является наследником второй очереди после детей сестры и, видимо, к наследованию призываться не будет.

В этой ситуации возможны два решения: либо сестра Лидии Никитичны заранее договорится со своими детьми о том, чтобы они после ее смерти передали сестре памятные вещи, либо составит завещание, в котором укажет, какие именно вещи должна получить Лидия Никитична.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА – ГК РФ

Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства