Приобретаем и продаем дачу - Ирина Зайцева

Следует отметить, что основные сложности на участках, расположенных в низинах, вызывают морозы. Что касается участков на возвышенностях, для них основную опасность представляют ветра, которые наносят повреждения деревьям и кустарникам. Поэтому, чтобы уменьшить неудобства, создаваемые сильными ветрами, необходимо предусмотреть ветрозащитные полосы для деревьев, кустарников.

Однако вернемся к определению наклона и рельефа. С помощью транспортира и других инструментов специального назначения можно максимально точно измерить и нанести на бумагу рельеф земельного участка. Однако в этом нет необходимости. Главное – определить направление наклона и его величину. Для этой цели, находясь на участке, определите, в какой его части уровень земли выше, а в какой ниже. При этом не следует обращать внимания на небольшие ямы и кочки.

Результат оценки нужно нанести на тот же лист бумаги в виде линий. Таким образом вы получите представление о потоках талых и ливневых вод, а также местах наилучшего и наихудшего прогревания почвы солнцем. Кроме того, важно определить оптимальное расположение дома и возможности огорода. Полезно также выяснить, возможно ли переориентировать склон (убрать холм или завезти грунт для выравнивания поверхности).

Следует иметь в виду, что южный склон является оптимальным местом для выращивания растений. Для постройки дома, как правило, выбирается горизонтальная площадка (лучше с северной стороны). Специалисты рекомендуют выбирать площадку для постройки таким образом, чтобы впоследствии тень от дома не падала на обрабатываемую землю, а перед домом была солнечная лужайка.

Что касается северных склонов, то на них наихудшие условия для прогрева земли солнцем. С целью повышения плодородности почвы территорию можно разделить на террасы, укрепленные подпорными стенками. Террасы закладываются горизонтально с уклоном с запада на восток. В том случае, если необходим дренаж, его можно устроить на каждой террасе с выходом в боковые открытые канавы. Если вы имеете дело с северным склоном, целесообразно наверху вырыть пруд. Таким образом воду будет удобно использовать для полива, а свободный грунт – для сооружения террас.

Если ваш участок расположен на восточном или западном склоне, на возвышенности лучше сделать площадку под жилой дом, а в низинах расположить хозяйственные постройки. В низине можно разместить и небольшой пруд. Почву и грунт, оставшиеся после сооружения пруда, можно использовать для выравнивания склона.

На крутых южных и юго-восточных склонах перепад уровней наблюдается достаточно часто. В данном случае его можно использовать для устройства входов в подсобные помещения, что позволит экономно использовать территорию и скрыть постройки в складках рельефа.

Однако может случиться и так, что вы приобретете практически ровный участок. В этом случае предпочтительнее создать искусственный рельеф с преобладанием южного, восточного и западного скатов.

Оптимальный уклон составляет 0, 04 %, иными словами, перепад на 10 м участка должен быть не менее 4 см. С целью создания искусственного рельефа используется грунт, взятый из котлованов под фундамент, бассейн, ямы для колодца и т. д.

Следующий этап работы – определение уровня грунтовых вод. Уровень грунтовых вод лучше всего определять в июле или августе. Для этого в наиболее низком месте участка роется яма глубиной 1,5 м. Как только вода в ней отстоится, измеряется расстояние от поверхности почвы до уровня воды.

В том случае, если это расстояние менее 1 м, необходимо провести мероприятия по осушению всего участка, поскольку в противном случае почва будет сильно увлажнена и все насаждения погибнут.

Для осушения участка прокладывается дренажная система и устанавливаются дренажные колодцы. Для стабилизации воды на участке специалисты рекомендуют соорудить декоративный водоем. Такой водоем отводит воду на участке в радиусе 10–15 м (в зависимости от глубины водоема). Месторасположение водоема также следует нанести на план участка, даже если вы не определились с его конфигурацией.

На план участка должны быть нанесены все находящиеся на нем деревья и кустарники. Желательно оставить их и выполнять планировку с их учетом. Если такие насаждения расположены на северной стороне участка, они не будут затенять посаженные на нем культуры и станут надежной защитой от холодного ветра, пыли и шума.

При расположении деревьев и кустарников на южной стороне участок большую часть времени будет находиться в тени, что удобно для сооружения уголка отдыха или детской площадки. Предпочтительнее, когда тень падает на крышу дома или веранды.

Разумеется, если на вашем участке слишком много деревьев и кустарников, некоторые из них неизбежно придется вырубить, однако это следует делать с осторожностью, ведь новые деревья вырастут только через 10–15 лет.

Последнее, что вам необходимо определить, – это состав почвы. Мы рекомендуем сделать это в нескольких местах участка. Знание состава почвы потребуется вам при посадке плодово-ягодных и огородных культур. Имеет смысл закладывать сад на суглинистых и супесчаных грунтах, а огородные культуры лучше выращивать на грунтах с примесью растительных остатков или заторфованных.

Для определения состава почвы пробы с участка отправляются в специальную лабораторию. Приблизительно установить тип грунта можно и самостоятельно. Для этого следует размять кусок влажной почвы, раскатать в жгут диаметром около 3 мм и затем свернуть его в кольцо.

Если вы не обнаружите в кольце трещин, перед вами глина. Слабое и значительное растрескивание характерно для тяжелого и среднего суглинка. Кольцо из легкого суглинка, как правило, разламывается. Если вы имеете дело с супесью, она раскатается в жгут, но разломится при свертывании кольца. Наибольшие сложности возникают при работе с глиной. Дело в том, что на ней практически ничего не растет, поэтому для выращивания сада вам придется завозить плодородную землю и перекапывать участок.

Понятие «стиль» подразумевает характерный вид, выражающийся в каких-либо особенностях и свойствах художественного оформления.

Для выбора стиля приусадебного участка необходимо иметь общие представления о принципах планировки разных стилей, основу которых составляет разделение участка на зоны. Каждая зона несет свою функциональную нагрузку. Вы можете разделить дачный участок на палисадник, хозяйственный двор, место для отдыха, сад и огород. Это самый простой способ разбивки участка на зоны. При этом пропорциональное отношение площади каждой зоны к общей площади участка будет определять стиль вашего участка.

Вышеописанный стиль также носит название деревенского. Практически вся его площадь занята грядками, парниками, садовыми и хозяйственными постройками. На таком участке для отдыха оставляются лишь небольшие зоны. Те участки, большую часть площади которых занимают палисадники и зоны отдыха, относятся к декоративному стилю.

Как правило, на таких участках есть бассейны, беседки, детские площадки и другие подобные зоны. Для декоративного стиля характерны свободное расположение растений, сложный микрорельеф, извилистые линии дорожек, а также плавное изменение форм и видов растительности.

Если неровности участка для деревенского стиля являются отрицательным явлением, то для декоративного стиля они – обязательный элемент. В низинах устраиваются водоемы, на возвышенностях игровые площадки, на склонах – террасы, лесенки и т. д.

Приведенные примеры стилей приусадебного участка – это действительно возможные варианты. Однако нужно помнить, что владельцу деревенского участка тоже необходим отдых в тени беседки, а владельцу участка, выполненного в декоративном стиле, захочется выращенных собственными усилиями плодов и ягод. Поэтому лучше избегать крайностей и соблюдать меру, учитывая, что большинство участков имеет стандартный размер (6-12 соток).

Для занятия огородничеством предпочтительнее уделять внимание новым перспективным направлениям выращивания культур, которые на той же площади позволят получать больший урожай. Критически следует отнестись и к хозяйственному двору. Часто сараи и другие постройки сооружаются по привычке. Разумеется, они вам пригодятся, однако следует рационально подходить к месту их расположения. У многих есть возможность разместить их в цокольном этаже дома, сделав отдельный хозяйственный вход. Такое расположение очень удобно и не портит внешнего вида приусадебного участка.

Большую часть площади чаще всего занимает баня. В настоящее время благодаря современным гидроизоляционным материалам и стокам имеется возможность сделать баню при доме, что обеспечивает дополнительные удобства и позволяет сэкономить на площади приусадебного участка.