Я въезжаю в стройку. Как начать и закончить ремонт, не сгорев по пути - Оксана Махрова

большую поверхность для приготовления пищи, уместится ли двойная раковина, которая была прописана как желаемая? Раз уж мы вернулись к желаемому и необходимому, приведу типичный выбор между кухней и столовой. Представим, что кухня у вас получается не очень большой, при этом вы очень любите готовить, а среди пожеланий остается стационарный обеденный стол с посадкой на двенадцать человек. Рано или поздно придется выбрать между удобной кухней, где готовят два-три раза в день, и столом, за которым два раза в сезон собирается дюжина людей. Уместить все не выйдет, и победит кухня. Но всегда можно устроить фуршетную вечеринку!

Перейдем к вечеринкам, вернее, к гостиной. Практически в любом доме гостиная – это лицо квартиры, где каждому будет удобно и найдется место по душе. Не так уж важно, отдельная ли это комната или большая транзитная зона с несколькими дверями и арками в другие помещения. Она появляется на чертеже следующим этапом после мокрой зоны и кухни. Архитектор при этом проверяет, достаточно ли места, чтобы подойти к мебели со всех сторон, не отсвечивает ли окно на экран телевизора, разместится ли вся библиотека заказчика на полках и удобно ли будет открывать двери.

Далее наступает черед планирования приватной зоны – это спальни, детские и гардеробные. Здесь тоже необходимо проследить, чтобы все встало на свои места, уместилось и было удобным. Поискать места для кладовых, гардеробных или, может быть, даже той самой лапомоечной для вашей любимой мохнатой собаки, которую октябрьские лужи пугают явно меньше, чем вас.

Как только планировка, точнее первый ее эскиз, готова, мы с коллегами из рабочей группы по проекту вместе смотрим на чертеж еще раз и делаем паузу на день-другой. Как правило, за это время рождается еще один-два варианта планировки или же дорабатывается самый первый.

Теперь планировку можно показать вам. Наша задача – рассказать про сильные и слабые (или просто компромиссные) ее стороны. Когда вы кивнете, мы приступим к той самой долгожданной красоте, которую многие заказчики держат в уме, обращаясь в архитектурное бюро, – к трехмерным фотореалистичным визуализациям интерьера. Тут-то и пригодятся все ваши референсы. На их основе мы подберем стилистические решения, материалы, цветовые сочетания и фактуры. Так начнет складываться общее впечатление от квартиры.

Визуализация и как на нее смотреть

Когда взаимопонимание поймано, начинается первый виток, не побоюсь этого слова, волшебства: архитектор открывает Autodesk 3DStudio MAX. Там рождается первая фотореалистичная трехмерная картинка (на нашем языке – рендер). Как правило, для первого ракурса мы выбираем главный и наиболее информативный вид – чаще всего это, конечно, гостиная.

Совместный просмотр – момент, волнующий для обеих сторон. Тут бывает по-разному. Один заказчик придет в восторг, едва увидев рендер, другой нахмурится и скажет: «Что-то я представлял себе все по-другому, давайте подумаем еще». Никакой паники и сожалений: это часть рабочего процесса, к которой должны быть готовы обе стороны.

На что обратить внимание, когда вы смотрите рендер?

• Первое и самое важное – прислушаться к собственными ощущениям. Нравится или не нравится? Чувствуете, что дизайнер представил вашу жизнь и распорядок дня, или же он просто следовал тенденциям из профильных журналов (о чем лично вы его не просили)?

• Теперь можно перейти к частностям. Если вас что-то не устроило, постарайтесь добраться до причин разногласий. Быть может, в ванной комнате архитектор не учел ваши пожелания и отправился в самоволку?

Как я уже писала, вместить все ваши желания в один интерьер наверняка не получится. Бывает, что заказчик осознает это лишь в момент просмотра рендера (как здорово, что мы с вами уже расчертили таблицу с «необходимым» и «желаемым»!). Например, у меня была такая история: делаем квартиру для семьи, муж и жена помногу работают, домой приходят измотанными, жаждут спокойствия и уюта. Собираем список пожеланий и референсов. Начинает вырисовываться общий стиль: тальковый, сероватый интерьер с небольшим количеством мшистых цветов. И вдруг посреди этого умиротворения вылезает ярко-розовый туалет. Мы ошарашены, но что поделать? Такая у клиента мечта, и просто отнять ее мы не вправе. Как разрешить эту ситуацию? Представить себе жизнь клиента. Вот он пришел после трудного рабочего дня и хочет принять ванну. И что, кричащий розовый цвет стен его успокоит? Вряд ли. Этот сценарий мы пересказали заказчику, и он согласился. Решили так: взрослый санузел оставим сдержанным, а с розовым цветом оторвемся в лапомоечной!

В другой раз заказчик вцепился в свои несочетаемые референсы мертвой хваткой. У нас был лишь один выход: нарисовать рендер из всех его пожеланий. Мы добросовестно воплотили в едином пространстве все, что было в ТЗ, показали этого монстра Франкенштейна… и клиент все понял.

Вернемся к визуализациям – у меня остался совет напоследок.

• Представьте себя 3D-моделью, гуляющей внутри рендера. Каково вам будет? Точно хватит места, чтоб пройти к столу мимо кровати? Свет из окна не помешает смотреть телевизор? Что там с местом для хранения? Конечно, это всего лишь рендер, и вы не сможете выяснить все это наверняка – но по крайней мере задайте уточняющие вопросы архитектору.

Обыкновенно требуется от трех до пяти версий визуализации, чтобы стороны пришли к согласию. И тогда первый этап, занявший один или два месяца работы, можно считать завершенным. У вас к этому моменту есть новое планировочное решение с расстановкой мебели, а также понятная и устраивающая всех концепция стиля: набор референсов, примеры материалов, 3D-визуализации и в некоторых случаях концепт-борд – большой планшет, на котором собраны все важные образцы будущих материалов, текстиля, цветов металлической фурнитуры в миниатюре.

Этап 2. Рабочий проект

Пришло время чертежей. По ним строители поймут поставленные задачи, столяры сообразят, как сделать шкаф, специалисты по кондиционированию определят, где им будет лучше протянуть свои трассы и дренажи, электрики разберутся, как собрать электрический внутриквартирный щиток, а мы узнаем, какую площадь, или погонаж, отделочных материалов предстоит закупить (уже вот-вот!).

Я приведу стандартный список чертежей на этом этапе. Если вы планируете делать ремонт сами, без привлечения бюро, все же постарайтесь свериться с этим списком и подготовить то, что возможно, – иначе посреди стройки может возникнуть неловкая ситуация.

• Пояснительная записка. Краткое и емкое описание базовых решений, применяемых в проекте, особенностей здания и планировочного решения, основные материалы, принципиальные инженерные системы. Этот небольшой текст – своего рода введение и беглое ознакомление со всеми важными пунктами для любого, кто впервые открывает альбом с чертежами.

• Демонтажный и монтажный планы с указаниями. Здесь все понятно – прежде чем что-то демонтировать, строителю необходимо дать четкие указания: что, докуда и как. В начале указываются перегородки, которые необходимо разобрать, смещаемые проемы со всеми размерами относительно